Construcción en crisis en Tijuana-Tecate-Rosarito: 20% de empresas detienen operaciones
Tijuana, 27 de Noviembre. - El sector de la construcción en la región Tijuana–Tecate–Rosarito atraviesa una de sus etapas más complicadas en años, con una contracción económica que ha frenado inversiones, paralizado proyectos y obligado a empresas locales a operar con menos recursos, informaron representantes del gremio.
Víctor González Mendívil, presidente de Compañías Mexicanas de la Industria de la Construcción (COMICE) TTR, señaló que cerca del 20% de las empresas afiliadas han detenido actividades en 2025, mientras que el resto ha tenido que ajustar procesos y reducir operaciones para mantenerse a flote. "El sector construcción ha sufrido una fuerte contracción y reconfiguración durante este año", afirmó.
El dirigente explicó que factores económicos globales, así como la competencia regional, han modificado la ruta de crecimiento industrial y comercial, al tiempo que negociaciones arancelarias inciertas detuvieron inversiones estratégicas que habrían impulsado obra privada en la región.
El mercado inmobiliario también ha sufrido los efectos de esta desaceleración. González Mendívil indicó que la caída en ventas de vivienda vertical de alto nivel ha detenido múltiples proyectos residenciales previstos para 2025 y 2026, en gran parte porque compradores estadounidenses perciben incertidumbre para invertir en propiedades en territorio mexicano.
A ello se suma la influencia de políticas de vivienda en el condado de San Diego, donde programas como "Puente a Casa" han promovido miles de nuevas unidades habitacionales con servicios incorporados, reduciendo el interés de residentes del sur de California en adquirir vivienda en Baja California.
Este escenario ha llevado a desarrolladores locales a reorientar sus esfuerzos hacia vivienda de nivel medio y bajo para atender la demanda interna creciente, lo que representa un cambio significativo en el modelo de desarrollo urbano de la región.
En cuanto a obra pública, González Mendívil advirtió que la limitada disponibilidad de recursos municipales, estatales y federales ha reducido la oferta de contratos y obstaculizado la operación de constructoras que dependen de este sector.
El dirigente subrayó que la industria enfrenta desafíos de gran escala que requieren una estrategia coordinada, y aseguró que COMICE TTR continuará impulsando iniciativas para fortalecer a sus agremiados con el propósito de seguir construyendo "la ciudad que todos queremos".