Orientan a jóvenes para comprar su primera vivienda

Tijuana, 13 de Enero. - Jóvenes, personas solteras y quienes actualmente no pagan renta cuentan con oportunidades para adquirir su primera vivienda, gracias a estrategias de ahorro disciplinado y educación financiera, señalaron especialistas locales.

La asesora inmobiliaria Lersa Mercadillo Gómez explicó que destinar desde un 10% hasta un tercio del ingreso mensual a ahorro permite a los compradores primerizos generar un historial financiero sólido y reunir el enganche mínimo exigido por los bancos, que suele ser del 20%. "Si se hace de manera constante, en aproximadamente dos años se puede adquirir una propiedad", indicó.

Mercadillo Gómez destacó que existen opciones accesibles en el mercado, con viviendas desde 1 millón 200 mil pesos en zonas con buena conectividad y servicios, como Viñas del Mar, Otay, Real de la Frontera o Villafontana. La asesora recomendó ahorrar en bancos formales para fortalecer la capacidad de crédito y considerar instituciones con experiencia en créditos hipotecarios y tasas competitivas.

Finalmente, sugirió que los jóvenes busquen financiamientos parciales que permitan, en caso de rentar la propiedad, que ésta pueda cubrir casi por completo los pagos del crédito, convirtiéndose así en una inversión patrimonial rentable.