Consejos para evitar caer en fraudes inmobiliarios y prevenir estafas.
Buscar una casa o departamento para rentar en zonas de alta demanda, es un proceso complicado. Sin embargo, ver ofertas llamativas puede provocar que seas víctima de prácticas poco profesionales. Propiedades.com te dice cómo evitar caer en fraudes inmobiliarios y prevenir estafas.
AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) o APCI (Asociación de Profesionales en Comercialización Inmobiliaria).
Medidas para evitar fraudes inmobiliarios en Propiedades.com
La gerente en Atención al Cliente explica que en Propiedades.com diariamente se revisan y se eliminan este tipo de anuncios y prácticas indebidas. Sin embargo, es una lucha constante por la cantidad masiva de anuncios que se publican en el portal.
“Hay muchos hackers y personas que se dedican a realizar fraudes inmobiliarios e incluso automatizan el proceso. Una de las prácticas más comunes es crear perfiles de manera correcta y posteriormente los editan para utilizarlos a su favor. No obstante, tenemos algunas medidas que nos ayudan a frenarlos”, aclara.
Para evitar fraudes inmobiliarios, Aranda informa que Propiedades.com cuenta con un sistema de validación de correos falsos. Además, revisa manualmente los anuncios publicados diariamente considerando los siguientes criterios:
- Precio: se revisa que esté en el margen de la media por zona y tipo de inmueble
- Tipo de inmueble: se verifica que la propiedad tenga las características correspondientes con el tipo de vivienda publicada
- Fotografías: se analiza que sean acordes con las características reportadas y se eliminan los anuncios que solo cuentan con imágenes de Google Maps o que no correspondan con lo publicado
- Correos y teléfonos: se valida que no estén incompletos o que sean una serie de cuentas previamente registradas como fraudes
Cómo se hace la validación de cuentas
Una vez que se han revisado los anuncios, se considera si han cumplido los parámetros antes mencionados. De lo contrario, se elimina la publicación y se bloquea la cuenta. A su vez, Aranda expone que al ser una labor titánica, semanalmente se verifica manualmente una muestra de 400 propiedades. Estas se seleccionan de acuerdo con estos criterios:
- Más contactadas a nivel nacional
- Más contactadas entre 5 mil y 10 mil pesos
- Más contactadas en Nuevo León, Estado de México, Jalisco, Querétaro y Yucatán
- Más contactadas en esos mismos estados, pero con valores entre 5 mil y 10 mil pesos
Asimismo, se da seguimiento a los reportes de usuarios y se realiza una verificación directa en el portal. Con estas medidas, se asegura que haya una mejora constante en los anuncios publicados en Propiedades.com.
Para evitar fraudes inmobiliarios, te recomendamos verificar la información de las propiedades mediante la sección de Valores. Aquí conocerás el precio medio de las zonas donde te interesa rentar o adquirir una vivienda. De esta manera sabrás que aquellas casas o departamentos con un precio demasiado bueno, podrían ser una estafa.
También, contacta a un asesor inmobiliario para que pueda guiarte en el proceso de selección. Con su experiencia y profesionalismo sabrá recomendarte las mejores opciones de acuerdo a tu presupuesto.