Tren Interurbano México-Toluca: cuánto cuesta vivir cerca del proyecto
El Tren Interurbano México-Toluca es un proyecto que beneficiará a 3.5 millones de usuarios. A pesar de tener cuatro años de retraso, esta obra traerá diversos beneficios a los habitantes de ambas ciudades. El portal inmobiliario Propiedades.com compartió cuánto cuesta vivir cerca del proyecto.
Valores de Propiedades.com, indica que las casas en venta en la zona tienen un precio medio entre 2.1 y 2.7 millones de pesos.
Para la estación Pino Suárez, las colonias aledañas son Nueva Santa María, Santa María de las Rosas, Nueva Santa María de las Rosas y La Magdalena. El rango de precios medios de las casas en venta en la zona va de los 523,730 pesos a 2.3 millones de pesos.
Alrededor de la estación Tecnológico se encuentran las colonias San Salvador Tizatlalli, La Asunción y San Jerónimo Chicahualco. El precio medio de las casas en venta de esta zona va de los 3 a los 6.4 millones de pesos.
En los alrededores de la estación Lerma se encuentra la localidad de Lerma de Villada. Aquí encontrarás casas en venta con un precio medio de 2.4 millones de pesos.
Entre las ventajas que enlista el experto, respecto a las opciones inmobiliarias y habitabilidad en estas zonas, están:
- Mayor demanda por estas zonas
- Mejores plusvalías y expectativas a largo plazo
- Mayor conurbación funcional entre las ciudades
- Desarrollo de nuevos proyectos residenciales
- Mejora el desarrollo urbano
De acuerdo con González, la plusvalía de las zonas alrededor de las estaciones del Tren Interurbano México-Toluca podría incrementar hasta 20 por ciento. “Este crecimiento podrá verse a mediano plazo, es decir, de 12 a 24 meses, aproximadamente”, agrega. Respecto a las rentas, el analista sugiere que podrían aumentar entre 10 y 15 por ciento.
Si estás buscando comprar casa en las zonas, este es un buen momento para hacerlo, ya sea como inversión o para habitar. Antes de realizar cualquier compra, es recomendable buscar asesoría con un profesional. Ellos te indicarán las mejores opciones de vivienda dependiendo de tu presupuesto y necesidades, guiándote por el proceso.