Alta plusvalía de la tierra genera conflictos agrarios en este municipio
Hay más de cien ejidos establecidos en todo el territorio de Ensenada
ENSENADA.- La proliferación de litigios relacionados con la tenencia de
la tierra en este municipio es por la alta plusvalía de terrenos en esta
parte del país, reconoce la magistrada del Tribunal Unitario Agrario del
Distrito 045, con sede en este municipio, Luisa Ramírez Romero.
Destacó que son aproximadamente cien ejidos los que existen en este
municipio, uno de los más grandes del país, donde los problemas de
tenencia de la tierra son elevados.
Durante la reunión que sostuvo con los titulares de las 22 delegaciones municipales, la funcionaria destacó que por ser Ensenada uno de los municipios más extensos de México, se presentan problemáticas por la alta plusvalía que tienen los predios en la región.
Precisó que contar con zona costera, minera, agricultora, vinícola y otras, aumenta el costo de cualquier tipo tierra en Ensenada y, por lo tanto, surge gran porcentaje de controversias por la posesión y la venta de las zonas ejidales.
Dijo que se trata de predios que pertenecen al ejido como persona moral y los ejidatarios solo tienen el uso usufructo, no son dueños, lo que genera litigios por el mercado de tierras.
Reiteró que en Ensenada existe un “boom” por el tema gastronómico, vinicultor y hotelero, que han hecho que personas de todo el país
quieran adquirir predios y hectáreas en esta zona de Baja California.
Es por eso que el Magistrado Unitario del Tribunal Agrario se encarga
de resolver asuntos tanto en Ensenada como en Playas de Rosarito y
Tijuana, donde existen 117 ejidos, pero este municipio es el que
mayor número de ellos tiene, y uno de los más extensos es el Reforma
Agraria, en la delegación de El Rosario, con 632 mil hectáreas de
posesión.
