Impulsan vivienda flexible y accesible en La Cacho
Nuevo modelo habitacional busca adaptarse al mercado local en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
Tijuana, 27 de Abril. - El mercado inmobiliario de Tijuana evoluciona hacia esquemas más flexibles ante el encarecimiento de la vivienda, con proyectos que buscan ajustarse a las necesidades de la población local, señalaron desarrolladores durante la presentación de un nuevo complejo habitacional en la ciudad.
El proyecto FLX Smart Living, ubicado en la colonia Cacho, fue dado a conocer a inversionistas en una etapa de preventa exclusiva, con precios preferenciales previos a su lanzamiento formal.
Durante el evento, el director general del Grupo Abadi, Isaac Abadi, explicó que el desarrollo apuesta por unidades más accesibles y funcionales, en contraste con modelos tradicionales orientados a segmentos de mayor poder adquisitivo.
"Detectamos que la comunidad necesitaba departamentos más pequeños, accesibles y con mayor flexibilidad", indicó. Añadió que el concepto permitirá a los propietarios rentar una parte de su vivienda para ayudar a cubrir costos como la hipoteca.
El complejo contempla 93 unidades de dos y tres recámaras, diseñadas bajo un esquema "lock-off", que permite dividir espacios para renta independiente, una tendencia en crecimiento en mercados urbanos con alta demanda.
El desarrollo incluirá además amenidades como rooftop, gimnasio y áreas comunes, con un enfoque en eficiencia operativa y costos de mantenimiento accesibles, según sus promotores.
Por su parte, el director de Craft Arquitectos, Alan Rahmane, subrayó que el proyecto responde a una demanda insatisfecha entre las nuevas generaciones, que requieren espacios habitacionales adaptables a distintos estilos de vida.
"El mercado estaba ofreciendo principalmente departamentos de una recámara, pero eso no cubre las necesidades reales. Diseñamos unidades que permitan crecer, adaptarse y generar ingresos", afirmó.
Los desarrolladores coincidieron en que este tipo de propuestas buscan atender la demanda de vivienda en zonas céntricas como La Cacho, una de las áreas más dinámicas de Tijuana, privilegiando la cercanía a centros de trabajo y la reducción de tiempos de traslado.
El auge de este tipo de modelos ocurre en un contexto de aumento sostenido en los precios de la vivienda en la ciudad fronteriza, lo que ha impulsado la búsqueda de alternativas más accesibles y alineadas con la realidad económica local.
