Fase 1 de contingencia ambiental. Zonas con buena calidad del aire
La Comisión Ambiental de la Megalópolis informó que el martes 29 de marzo se registraron concentraciones máximas de ozono de 162 ppb y 156 ppb (partes por billón) en las estaciones de monitoreo Santa Fe y Merced, respectivamente.
Por esta razón, activó la Fase 1 de contingencia ambiental. Aunque implementó esta medida, el portal inmobiliario Propiedades.com compartió algunas zonas con buena calidad de aire.
En qué consiste la Fase 1
La Fase 1 de contingencia ambiental por ozono tiene el objeto de disminuir la exposición de la población al aire contaminado y el riesgo de afectación a su salud.
Asimismo, intenta reducir la generación de contaminantes y la probabilidad de alcanzar altas concentraciones de ozono en los días subsecuentes.
Zonas con buena calidad de aire
Air Quality Index (AQI) indica que el Índice de Calidad del Aire (ICA) se divide en seis categorías:
Bueno.
Moderado.
No es saludable para grupos que son sensibles.
Insalubre.
Muy poco salubre.
Peligroso
Cómo se mide la calidad del aire
Se considera que la calidad del aire es Buena cuando el Índice de Calidad del Aire (ICA) está entre 0 y 50. Este intervalo no anticipa impactos a la salud.
Es Moderada cuando está en el rango de 51 a 100. En estos niveles, “las personas que sean extraordinariamente sensitivas deben considerar la limitación de los esfuerzos físicos excesivos y prolongados al aire libre”, dice el AQI.
Se considera como dañina a la salud de los grupos sensitivos cuando va de 101 a 150. Esto significa que los niños, adultos activos y personas con enfermedades respiratorias deben evitar esfuerzos físicos excesivos y prolongados al aire libre.
Es dañina a la salud para otros grupos de población si se ubica entre 151 a 200.
Muy dañina para la salud cuando va de 201 a 300 y Arriesgada si está por arriba de 300.
De acuerdo con su mapa, al 30 de marzo de 2022, las zonas con buena calidad del aire fueron:
Explanada del Congreso, ZacatecasEl ICA de esta zona se ubicó en 3. El AQI informa que cuando el ICA está entre 0 y 50, no representa un impacto para la salud.
Si de viviendas se trata, la sección Valores de Propiedades.com informa que una casa en venta en Zacatecas tiene un costo medio de 1.6 millones de pesos. El valor estimado del alquiler es de 6,851 pesos al mes.
Tecnológico, MinatitlánEsta zona reportó un ICA de 38. Vivir en esta ciudad tiene un costo medio de 1.5 millones de pesos si se compra casa y de 9,192 pesos al mes si se renta.
Guanajuato Universidad Sede Belen, Guanajuato
Es una de las zonas con buena calidad del aire porque su ICA, al 30 de marzo, fue de 42.
Vivir en la ciudad de Guanajuato tiene un valor estimado de 2.3 millones de pesos si se compra casa. Si se renta se acerca a los 11,805 pesos al mes.
Cuautitlán, Estado de México
El ICA de este lugar se ubicó en 44. Respecto a las viviendas, comprar casa en esta zona tiene un precio medio de 1.5 millones de pesos y de 8,362 pesos al mes si se renta.
Un departamento en venta se ubica en 885,364 pesos y en alquiler se acerca a los 7,378 pesos mensuales.
Centro de Pachuca, Hidalgo
Al 30 de marzo, el ICA de esta zona se colocó en 42. Vivir en Pachuca de Soto tiene un valor estimado de 1.6 millones de pesos si se compra casa. Si se renta, el precio medio es de 10,821 pesos al mes
Impacto del aire en la vivienda
Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, dice que las zonas con buena calidad del aire impactan favorablemente en el entorno habitacional, la calidad de vida y en las condiciones ambientales.
Asimismo, puede significar una mayor voluntad de pago e impactar en hasta 5 por ciento en el precio de un inmueble.
El especialista agrega que esta amenidad urbana es buscada, principalmente, por familias con hijos pequeños o adultos mayores.
