Los estados más caros de México para comprar o rentar vivienda
Las zonas más caras para vivir en México se encuentran en los estados de Nuevo León, CDMX, Nayarit, Quintana Roo, Baja California Sur y Jalisco.
En México, existen distintas zonas que albergan los departamentos y viviendas más caras del país. Nuevo León, Ciudad de México, Nayarit, Quintana Roo, Baja California Sur y Jalisco son ejemplo de ello.
En México es posible encontrar zonas residenciales de alto valor y plusvalía. Sin embargo, algunas no ofrecen la calidad de vida esperada por sus habitantes. Por otro lado, también es posible encontrar zonas que se cotizan a menor valor y brindan una alta calidad de vida a sus habitantes.
Por esta razón, es importante conocer cuáles son los estados más caros para vivir en México con el fin de tomar mejores decisiones antes de comprar o alquilar una vivienda.
"Si vemos que la combinación de precio, demanda de nuevos usuarios, plusvalía y expectativas inmobiliarias se concentran en una sola zona, esta podría ser valorada como costosa o muy cara", señala Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, uno de los portales inmobiliarios más populares en México.
¿Cuáles son las zonas más caras para vivir en México?
El experto enlista las ciudades con los precios de vivienda más altos en México:
Monterrey, Nuevo León
Alcaldía Miguel Hidalgo, CDMX
Bahía de Banderas o San Blas, Nayarit
Cancún, Quintana Roo
Corredor Turístico de Los Cabos, Baja California Sur
Guadalajara, Jalisco
Es importante señalar que la Ciudad de México, Nuevo León, Jalisco, Yucatán y Quintana Roo son los estados que actualmente muestran un mayor nivel socioeconómico, según datos de Propiedades.com.
Los estados con los inmuebles más caros
En la Ciudad de México, el precio de una casa en venta ronda los $4,730,000, seguida de Nuevo León ($4,168,860), Quintana Roo($3,623,740), Jalisco ($2,859,120) y Querétaro ($2,852,840)..
En el caso de los departamentos en venta, la lista la encabeza Nayarit con inmuebles que rondan los $5,966,340. Seguido de Nuevo León ($4,480,970), Quintana Roo ($4,218,300), Jalisco ($3,695,060) y Baja California Sur ($3,627,680).
González explica que si bien hay zonas como Cancún, Quintana Roo, que reciben impulso del sector turismo, las grandes metrópolis como la CDMX, Monterrey y Guadalajara actualmente muestran una economía más desarrollada.
Estas últimas han alcanzado una fase de crecimiento y atracción de residentes que permiten catalogarlas como las más consolidadas de México.
"Nuevo León y Jalisco tienen importantes expectativas de crecimiento económico, lo que se traduce en un círculo virtuoso hacia el sector inmobiliario de las plazas que integran estos estados", comparte el experto.
El especialista añade que los corredores turísticos del país muestran una mayor calidad de vida impulsada por las opciones de trabajo remoto, la migración de nómadas digitales y las amenidades disponibles.
Este es el caso de la CDMX, que aun con sus problemas urbanos, es una capital global que funciona como referente para el sector regional y nacional. Su economía es un motor vital para el resto de los mercados del país.
Los estados con las rentas más altas
¿Cuál es el panorama para quienes buscan vivienda de alquiler? Los datos analizados por Propiedades.com muestran los estados donde es más caro rentar casas y departamentos.
En cuanto a las casas, la Ciudad de México encabeza la lista con alquileres de $37,000 mensuales. Le siguen Baja California Sur ($18,602), Baja California ($16,982), Estado de México ($15,966) y Campeche ($15,740).
En el caso de los departamentos en renta, nuevamente la CDMX ocupa el primer puesto con alquileres de $20,426. Le siguen el Estado de México ($19,458), Nuevo León ($19,183), Baja California ($16,871) y Jalisco ($16,520).
Los datos señalan que la Ciudad de México se lleva la corona en cuanto a casas y departamentos más caros para comprar o rentar en el país. Esta es una de las entidades que concentran la riqueza en una minoría de la población, junto a ciudades como Monterrey, Nuevo León, y Guadalajara, Jalisco.
"Esto se debe a una mayor exposición global y a la posibilidad de crear nuevos proyectos de inversión, tanto patrimoniales como de desarrollo social", concluye el experto.
